Rentnet pomoc v zivo

“Do nepremičnin, brez bolečin” / Imate vprašanja? Stopite v stik za našo strokovno službo v živo sedaj!

Menu
  • Oddaja: Hiša
  • samostojna
  • 380m²
  • 6000 Koper
  • Preverjeno
    Obalno-kraška regija
    • Prodaja: Hiša,
    • samostojna,
    • 380m².
    • 6000 Koper

    Prodajna cena

    EUR 1.540.000,00

    EUR 4052.63/m2

    Ključne lastnosti

    • Opremljeno: Opremljeno
    • Prostori: 4
    • Sobe: 2
    • Postelje: 6
    • Kopalnice: 2

    Želene lastnosti

    • Želena kvadratura:
    • Gradnja:
    • Posredovanje:
    • Želena lokacija:

    Podrobneje o nepremičnini

    Na odlični lokaciji    blizu plaže v Žusterni prodamo večjo, razgibano stanovanjsko hišo. Hiša je bila zgrajena leta 1967, a je bila zadnja leta  temeljito in kvalitetno obnovljena. Lastnik je v hiši uredil tri stanovanja – dva v pritličju, enega v celotnem nadstropju. Seveda je lahko hiša tudi enostanovanjska , kot je bila prvotno predvidena. V hiši je bil tudi  bazen zgrajen na osnovi priglasitve del. Bazen se je sicer ohranil, a je bilo na istem mestu sedaj izdelano stanovanje za namen oddaje, se pa lahko ponovno vzpostavi prvotno stanje. Ob hiši je tudi večja letna kuhinja z vrtom. V zgornji etaži je večja cca 50 m2 velika nadkrita terasa in dva balkona. Tako iz pritličnega dela, kot iz nadstropja se razprostirajo  lepi razgledi na Koper in na morje. PLaža je v neposredni bližini. Na dvorišču pred hišo je dovolj prostora za parkiranje vsaj osmih avtomobilov. Celotna parcela je ograjena. Lokacija hiše pa je v lepem, zelenem delu Kopra. Ulica je mirna, slepa in neprometna.   

    Hiša je zelo dobro ohranjena in je bila obnovljena, kot sledi: v letih 2011 in 2012 je bila obnovljena streha in tudi nova baumit  fasada. V pritličnem delu so bila leta 2009 menjana okna, ki imajo troslojno termopan zasteklitev. Leta 2022 so bila nova okna tudi v 1. nadstrošju stavbe, istočasno je bil izdelan tudi nov nadstrešek nad teraso v zgornji etaži. V hiši so menjane tudi vse inštalacije. Za namen ogrevanja stanovanja in vode je bila vgrajena toplotna črpalka. Boljler ima kapaciteto 300 litrov. Hiša je popolnoma opremljena, oprema lahko ostane (razen slik, starin in osebnih stvari).

    Za hišo je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje leta 1963, ob dozidavi bazena pa je bilo izdano lokacijsko dovoljenje. Lastnik že pridobiva uporabno dovoljenje na trenutno stanje (strošek krije prodajalec). 

    Pogoji prodaje: cena JE 1.540.000 EUR, kupec plača tudi 2 % davek na promet z nepremičninami. Hiša je vseljiva pod dogovoru.

    Želene amenitete

    Prednostne ugodnosti, ki bi izboljšale udobje bivanja v novi nepremičnini
    • Centralno ogrevanje
    • Hladilnik
    • Internet - WiFi
    • Klimatska naprava
    • Kopalna kad
    • Mikrovalovna pečica
    • Opremljena kuhinja
    • Pečica
    • Pohištvo
    • Pomivalni stroj
    • Pralni stroj
    • Štedilnik
    • Vgrajene omare
    • Balkon
    • Garaža
    • Klet
    • Parkirišče
    • Terasa
    • Ni skupnih amenitet
    • Osvetljena stavba
    • Video domofon
    • Bližina parkov
    • Bližina rekreacijskih površin
    • Bližina šole
    • Bližina trgovin

    Notranjost

    • Centralno ogrevanje
    • Hladilnik
    • Internet - WiFi
    • Klimatska naprava
    • Kopalna kad
    • Mikrovalovna pečica
    • Opremljena kuhinja
    • Pečica
    • Pohištvo
    • Pomivalni stroj
    • Pralni stroj
    • Štedilnik
    • Vgrajene omare

    Zunanjost

    • Balkon
    • Garaža
    • Klet
    • Parkirišče
    • Terasa

    Skupne ugodnosti

    • Ni skupnih amenitet

    Varnost

    • Osvetljena stavba
    • Video domofon

    Lega in okolica

    • Bližina parkov
    • Bližina rekreacijskih površin
    • Bližina šole
    • Bližina trgovin

    Kaj je v bližini

    Nakupovanje

    Posluh za sluh - slušni center Koper

    Pristaniška ulica 12, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★☆ 4.5 (10 reviews)
    Hours Zaprt
    1 min (4 m)

    Neuroth

    Pristaniška ulica 12, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★ 4.4 (39 reviews)
    Hours Zaprt
    1 min (14 m)

    Tiskarna Studio Matris

    Pristaniška ulica 12, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★☆ 4.9 (30 reviews)
    Hours Zaprt
    1 min (26 m)

    Mana Koper 2

    Pristaniška ulica 4, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★★ 5.0 (1 reviews)
    Hours Zdaj odprto
    1 min (108 m)

    Griff - ženska in moška oblačila

    Cesta Zore Perello - Godina 2, 6000 Koper, Slovenija

    Hours Zaprt
    1 min (110 m)

    Funsports kolesarski center d.o.o.

    Pristaniška ulica 14, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★☆ 4.7 (38 reviews)
    Hours Zaprt
    1 min (114 m)

    Optika Moje-lece.si Koper

    Cesta Zore Perello - Godina 5, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★☆ 4.6 (37 reviews)
    Hours Zdaj odprto
    1 min (114 m)

    NKD

    Pristaniška ulica 4, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★★ 5.0 (2 reviews)
    Hours Zdaj odprto
    1 min (121 m)

    b.point

    Pristaniška ulica 14, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★ 4.0 (1 reviews)
    Hours Zaprt
    2 min (127 m)

    UNITIMBER, družba za trgovino, posredništvo in storitve d.o.o.

    Pristaniška ulica 45, 6000 Koper, Slovenija

    Hours Zaprt
    2 min (129 m)

    Zdravje in dobro počutje

    Obalne lekarne Koper - Lekarna zeleni park Koper

    Pristaniška ulica 6, 6000 Koper, Slovenija

    Hours Zaprt
    1 min (69 m)

    Izobraževanje

    Društvo za razvoj plesne dejavnosti elite

    Cesta Zore Perello - Godina 3, 6000 Koper, Slovenija

    Hours Zdaj odprto
    1 min (111 m)

    Osnovna šola Koper

    Cesta Zore Perello - Godina 1, 6000 Koper, Slovenija

    Hours Zdaj odprto
    2 min (126 m)

    Storitve

    BarberijanSquad

    Pristaniška ulica 37, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★☆ 4.5 (132 reviews)
    Hours Zaprt
    1 min (125 m)

    Hrana in pijača

    DARTS BUBBLE, DARTS SHOP

    Cesta Zore Perello - Godina 2, 6000 Koper, Slovenija

    ★★★★★ 5.0 (6 reviews)
    2 min (132 m)

    Lokacija

    Za ogled lokacije te nepremičnine ustvarite račun in se prijavite.

    Ocene in mnenja

    Za ogled podrobnih ocen mnenj in slik, ustvarite račun in se prijavite.

    post type: place | template: single - Image 10 (January 23, 2026)
    - Image 02 (February 13, 2026)
    KONTAKTNA OSEBA
    Romana Johan

    Za ogled je potrebno biti prijavljen

    Lokacija

    Za ogled je potrebno biti prijavljen

    Mobilni telefon

    Za ogled je potrebno biti prijavljen

    Telefon – pisarna

    Za ogled je potrebno biti prijavljen

    Email

    Za ogled je potrebno biti prijavljen

    Spletna stran

    Za ogled je potrebno biti prijavljen

    DO NEPREMIČNIN BREZ BOLEČIN

    RENTNET svetuje/storitve

    RentNet strokovnjaki za vas opravljajo vse storitve povezane z nepremičninami, od pravnih nasvetov in reševanje težav v živo do bolj kompleksnih zadev, katere vzamejo več časa, poti, brskanje po arhivih in pridobivanje relevantnih informacij ali celo izvajanje meritev, cenitev in usklajevanje realnega stanja z zatečenim stanjem v dokumentaciji.

    Oglasni prostor

    Rentnet pasica - Image 06 (March 22, 2026)
    To je testni oglas - Image 01 (February 13, 2026)

    Najem za družine

    V letu 2026 bomo sprostili družinske kapacitete. Seveda, imajo mlade družine prednost pri njemu.

    IZPOSTAVLJENE NEPREMIČNINE

    Iskalnik nepremičnin
    Vrsta nepremičnine
    Tip nepremičnine
    Regija
    Sortiraj
    AI Assistant