“Do nepremičnin, brez bolečin” / Imate vprašanja? Stopite v stik za našo strokovno službo v živo sedaj!
“Do nepremičnin, brez bolečin” / Imate vprašanja? Stopite v stik za našo strokovno službo v živo sedaj!
Rentnet je to novico objavil 2 leta nazaj.
Preden se lotite predstavitve nepremičnine, je koristno vnaprej razmisliti o vprašanjih, ki jih bodo najemniki najverjetneje postavili. Jasni in pripravljeni odgovori ne delujejo le profesionalno, temveč gradijo zaupanje že pred podpisom pogodbe. Spodaj je seznam vprašanj, s katerimi se najpogosteje srečujejo najemodajalci pri oddaji stanovanja ali hiše.
Dodatna vprašanja najemnikov na katera morajo najemodajalci vedno biti pripravljeni odgovoriti. Vsakdo ima zelo različne stvari v življenju in s tem tudi svoje navade, zahteve in želje. Vseh se ne da uresničiti, a če se boste potrudili in približali svojim najemnikom, bo najemno razmerje lahko mnogo bolj kvalitetno v obojestransko korist.
Lahko ob nepremičnini parkiram in za koliko vozil?
Je morda parkirišče varovano oz. pod video nadzorom?
Ali je dovoljeno pranje in čiščenje avtomobila, motorja?
Ali je v sklopu stanovanja tudi kakšna varna kolesarnica?
Kje lahko spravimo vse športne rekvizite, ki se uporabljajo le sezonsko?
Lahko pripeljem svojega hišnega ljubljenčka, psa, mucko?
Kakšna so pravila glede WiFi in dostopnost do interneta, televizije?
Ali se v vaši nepremičnini lahko kadi?
Je v bližini kakšen javni transport?
Je na voljo prevoz od/do letališča ali glavne železniške in avtobusne postaje?
Morda lahko organizirate kakšne druge prevoze?
Ali je možnost uporabe vrta za gojenje zelenjave in kakšnega sadja?
Ali je možnost uporabe vrtnega kotička in žara za druženje?
Ali se pri najemu lahko dogovorimo za dodatne storitve kot so zajtrk ali druga hrana?
Je v bližini na voljo kakšna restavracija ali gostilna, ki dostavlja hrano?
Ni nujno, da imate odgovor na prav vsako vprašanje že vnaprej pripravljen – pomembneje je, da ste odprti za pogovor in da najemniku iskreno predstavite dejansko stanje nepremičnine. S tem se izognete nesporazumom in nezadovoljstvu po vselitvi.
Najemodajalka je na ogledu stanovanja dobila vprašanje o hišnem ljubljenčku, na katerega ni bila pripravljena. Namesto neposrednega “ne” je predlagala krajše preizkusno obdobje, po katerem bi skupaj ocenila, ali je souporaba prostorov s hišnim ljubljenčkom v redu za oba. Tak pristop je najemniku pokazal prilagodljivost, njej pa omogočil, da obdrži nadzor nad končno odločitvijo.
Ali moram na vsa vprašanja odgovoriti pritrdilno?
Ne – pomembno je, da odgovarjate iskreno in v skladu s tem, kar vam dejansko ustreza. Bolje je jasno postaviti mejo že na ogledu, kot pa kasneje spreminjati dogovorjeno.
Kako naj se odzovem na vprašanja, na katera nimam odgovora?
Povsem v redu je reči, da boste preverili in odgovorili naknadno. Najemniki cenijo iskrenost bolj kot izmišljene odgovore, ki se kasneje izkazujejo za netočne.
Ali naj odgovore na pogosta vprašanja vključim že v sam oglas?
Da – če v oglas vključite osnovne informacije (parkiranje, hišni ljubljenčki, kajenje, internet), boste privabili resnejše povpraševanje in prihranili čas pri ogledih z neustreznimi kandidati.
Preden se lotite predstavitve nepremičnine, je koristno vnaprej razmisliti o vprašanjih, ki jih bodo najemniki najverjetneje postavili. Jasni in pripravljeni odgovori ne delujejo le profesionalno, temveč gradijo zaupanje že pred podpisom pogodbe. Spodaj je seznam vprašanj, s katerimi se najpogosteje srečujejo najemodajalci pri oddaji stanovanja ali hiše.
Dodatna vprašanja najemnikov na katera morajo najemodajalci vedno biti pripravljeni odgovoriti. Vsakdo ima zelo različne stvari v življenju in s tem tudi svoje navade, zahteve in želje. Vseh se ne da uresničiti, a če se boste potrudili in približali svojim najemnikom, bo najemno razmerje lahko mnogo bolj kvalitetno v obojestransko korist.
Lahko ob nepremičnini parkiram in za koliko vozil?
Je morda parkirišče varovano oz. pod video nadzorom?
Ali je dovoljeno pranje in čiščenje avtomobila, motorja?
Ali je v sklopu stanovanja tudi kakšna varna kolesarnica?
Kje lahko spravimo vse športne rekvizite, ki se uporabljajo le sezonsko?
Lahko pripeljem svojega hišnega ljubljenčka, psa, mucko?
Kakšna so pravila glede WiFi in dostopnost do interneta, televizije?
Ali se v vaši nepremičnini lahko kadi?
Je v bližini kakšen javni transport?
Je na voljo prevoz od/do letališča ali glavne železniške in avtobusne postaje?
Morda lahko organizirate kakšne druge prevoze?
Ali je možnost uporabe vrta za gojenje zelenjave in kakšnega sadja?
Ali je možnost uporabe vrtnega kotička in žara za druženje?
Ali se pri najemu lahko dogovorimo za dodatne storitve kot so zajtrk ali druga hrana?
Je v bližini na voljo kakšna restavracija ali gostilna, ki dostavlja hrano?
Ni nujno, da imate odgovor na prav vsako vprašanje že vnaprej pripravljen – pomembneje je, da ste odprti za pogovor in da najemniku iskreno predstavite dejansko stanje nepremičnine. S tem se izognete nesporazumom in nezadovoljstvu po vselitvi.
Najemodajalka je na ogledu stanovanja dobila vprašanje o hišnem ljubljenčku, na katerega ni bila pripravljena. Namesto neposrednega “ne” je predlagala krajše preizkusno obdobje, po katerem bi skupaj ocenila, ali je souporaba prostorov s hišnim ljubljenčkom v redu za oba. Tak pristop je najemniku pokazal prilagodljivost, njej pa omogočil, da obdrži nadzor nad končno odločitvijo.
Ali moram na vsa vprašanja odgovoriti pritrdilno?
Ne – pomembno je, da odgovarjate iskreno in v skladu s tem, kar vam dejansko ustreza. Bolje je jasno postaviti mejo že na ogledu, kot pa kasneje spreminjati dogovorjeno.
Kako naj se odzovem na vprašanja, na katera nimam odgovora?
Povsem v redu je reči, da boste preverili in odgovorili naknadno. Najemniki cenijo iskrenost bolj kot izmišljene odgovore, ki se kasneje izkazujejo za netočne.
Ali naj odgovore na pogosta vprašanja vključim že v sam oglas?
Da – če v oglas vključite osnovne informacije (parkiranje, hišni ljubljenčki, kajenje, internet), boste privabili resnejše povpraševanje in prihranili čas pri ogledih z neustreznimi kandidati.
CTC Developers LLC
International Group
